和仁國小透天厝
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彰化不動產買賣 和美鎮愛新路美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬
1250 萬 - 參考單價：40.52 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
愛新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.85 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對空間有需求的自住家庭
主要理由： 此物件最大的吸引力在於**「高實用性」與「低維護成本起步」**。30 幾坪的透天格局配合四房三衛的配置，在該區域非常難得，且水電更新已為您省去了購屋後最麻煩的基礎工程支出。和美鎮的生活機能成熟，適合以「終身居所」或「多代同堂」為目標的買家。
然而，在決策前請務必確認以下三點：
- 價格確認： 請務必與賣方確認總價是 1250 萬還是 1280 萬，以免後續產生合約糾紛。
- 房屋檢測： 鑑於屋齡近半世紀，強烈建議在簽約前聘請專業驗屋師進行結構與防水檢測，排除潛在的修復成本。
- 貸款評估： 請先向合作銀行確認此屋齡下的貸款成數與年限，確保財務周轉無虞。
若您準備長期持有並重視居住品質與空間，這是一間性價比相當不錯的選擇；但若您偏好新穎資產或短期投資，則需謹慎評估老屋帶來的持有成本與轉手風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：04-7-516111
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經紀業名稱: 柏利秀盈不動產經紀有限公司
證號: 111年彰縣字第00519號
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